润州民营工业园效益跨越式增长
 
2007-3-1

　　润州民营经济工业园近年来采取“集约用地”“盘活存量”“腾笼换鸟”等举措，有计划地清理了园区内投资强度低、占地用地多的中小企业，园区企业结构和产品不断进档升级，园区经济总量和效益跨越式增长。其中，国、地两税从2004年底的2370万元，迅速壮大到去年底的7900万元，以每年接近翻番的速度迅速膨胀，园区亩均工业用地税收产出首次超5万元，达到了发达地区的工业用地水准。

　　据民发委党委书记刘晓虎介绍，过去投资办企业时，一般只算土地征用的“买卖账”。这样，土地的利用率与企业的产出率分离，出现了浪费土地的现象，企业用地面积和用地质量矛盾突出，极少数企业土地使用价值出现“零效益”甚至“负增长”。

　　为了让好项目有地可用，老项目集约用地，润州民发委采取收购、清理、置换等超常规的方式，大力破解土地利用效率不高、土地闲置等问题，尤其是集中清理了批而未用和低效利用的存量土地，坚决制止土地的闲置浪费现象，最大限度地利用土地资源。据统计，近两年，民发委累计筹集资金3000多万元，先后清理调整了南京联谊、南京丰麦、常州吉迈隆等10个项目，成功盘活了辖区13处287亩闲置土地、厂房。

　　去年，民发委在盘活的土地里，引进了国家重点科技项目镇江焦化煤气集团研发中心，该项目总投资1．2亿元，已着手开工建设。同时在不少闲置地块、闲置厂房上新引进了不少企业。此外，还通过置换出的土地引进了总投资4200万美元的中美合资美佳工业园等项目。据统计，去年一年，民发委在置换出的800多亩土地上引进了17个各类项目，当年净增税收2500多万元。

　　与此同时，园区内的企业还积极参与国家、省、市高新技术产品申报。生产科锲高分子总复合材料的铁科橡塑是一家高科技企业，被国家铁道部指定为定点生产企业，企业发展前景广阔。去年，在民发委帮助下，企业的两项产品成功申报成省级高新技术产品。天安电信的腔体微波功分器申报为省级火炬计划；恒泰电子串激电机用测速传感器，申报成为国家中小型企业创业基金项目；佳峰童车、汉邦科技、金港磁性、华东电力设备、天安电信等企业都有多项专利申请。目前，金港公司已成为全国最大的高性能磁瓦生产企业，佳峰童车已成为全区最大的工业自营出口企业，汉邦公司的空气负离子发生器已占据全国市场的97％，天安电信的产品供不应求，今年销售将超亿元，恒泰电子的系列测速传感器，产品质量在美国艾默生公司众多供应商中被评为第一，其串激电机、双速电机用测速传感器还填补了国内空白。（汪永祥）